La Loi Censi Bouvard

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Immobilier : Préparer sa retraite complémentaire avec la loi Censi-Bouvard

Vendredi dernier, les syndicats réformistes (CFDT, CFTC et CFE-CGC) et le patronat ont conclu un accord de principe concernant l’âge de départ à la retraite.

A partir de 2019, tout cadre ou salarié devra valider 4 trimestres supplémentaires de cotisations (soit 42,5 années travaillées au lieu des 41,5 actuelles), sous peine de subir une décote de 10% pendant 3 ans pour chaque année manquante. Ces abattements s’annulent pour ceux qui travailleront une année de plus.

Ce système de bonus-malus proposé par le patronat, vise à inciter les salariés à travailler plus longtemps. Il faudra en effet valider 42,5 années travaillées ou atteindre ses 63 ans pour bénéficier de la retraite complémentaire à taux plein sans décote. 

Comment financer sa complémentaire retraite en cas de décote ? Quel dispositif fiscal est le plus intéressant en ce moment pour investir dans l’immobilier ? Comment garantir et sécuriser des revenus complémentaires pour sa retraite ?

Générer des revenus complémentaires pour sa retraite avec l’investissement immobilier

 
Dans un contexte économique de plus en plus incertain, le patrimoine immobilier est la solution d’épargne la plus plébiscitée par les français. L’immobilier garanti un complément de ressources pour sa retraite. 

Grace à des dispositifs de défiscalisation très performants, vous pouvez dès aujourd’hui réaliser des placements immobiliers avec des taux de rentabilité très attractifs. 

Qu’il soit ancien, neuf ou locatif, l’investissement immobilier permet de réduire ses impôts tout en générant des revenus complémentaires pour sa retraite.

Compléter ses revenus de retraite avec un investissement immobilier en loi Censi-Bouvard

 
De nombreux dispositifs fiscaux permettent de compléter ses revenus pendant la retraite en investissant dans l’immobilier neuf ou ancien (loi Pinel, loi Pinel ancien, loi Malraux, loi LMNP (Location meublé non professionnels) / LMP). 

La loi Censi-Bouvard, par exemple, vous permet de baisser vos impôts tout en bénéficiant de revenus complémentaires sécurisés. 

Avec le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard : 


• bénéficiez de 1 200 € à 3 667 € de réductions d'impôts par an pendant 9 ans, 
• financez plus de 3/4 de votre investissement avec vos impôts et vos loyers, 
• sécurisez vos revenus locatifs par bail commercial pendant 9 ou 12 ans…