La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2018

En savoir plus sur la Loi Censi-Bouvard

Investir en Censi Bouvard à la montagne

Investir dans une résidence de tourisme Loi Censi Bouvard à la montagne offre des avantages multiples. Deux dispositifs s’offrent à vous, le LMNP ou la loi Censi-Bouvard. Conjuguez résidence secondaire à la montagne et investissement immobilier. 

Que savez-vous des investissements en loi Censi-Bouvard ? N’avez-vous jamais eu envie de devenir l’heureux propriétaire d’une résidence de standing à la montagne ? Nous vous en disons plus sur ce dispositif fiscal.

 

Censi Bouvard à la montagne : Comment choisir son investissement ?

Bien choisir son investissement en loi Censi-Bouvard est primordial. De nombreuses offres sont disponibles chez les promoteurs mais la meilleure approche reste encore de contacter un conseiller en gestion de patrimoine. Il vous présentera les résidences Censi-Bouvard à la montagne actuellement disponibles sur le marché et étudiera avec vous les solutions de défiscalisation adaptées à votre situation fiscale et à vos objectifs. 

En attendant n’hésitez pas à télécharger le guide Loi Censi-Bouvard pour en savoir plus sur ce dispositif.

 

Résidence de tourisme en Censi Bouvard à la montagne : Quels avantages ?

Investir en loi Censi Bouvard à la montagne c’est bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 11% du prix HT investi pour les logements neufs (locations meublées avec ou sans services). Il est possible d’acquérir plusieurs appartements en loi Censi Bouvard à la montagne ou en centre-ville dans la même année. 

La réduction d'impôts prévue par ce dispositif fiscal s'étale sur 9 ans. En cas de déficit, celui-ci peut être reporté sur 6 ans. 

Si l'exploitant de la résidence propose en plus de l'hébergement au moins trois services, vous pouvez récupérer la TVA sur le prix de votre bien immobilier.

 

Une résidence de tourisme en Censi Bouvard à la montagne, oui mais où ?

Une résidence de services Censi Bouvard à la montagne, à la Clusaz par exemple, peut être une belle opportunité d’investissement. Vous profitez d’une situation géographique idéale avec un accès facile depuis les Alpes, à seulement 30 minutes d’Annecy. La Clusaz est une station familiale de sports d’hiver et d’alpinisme, classée station de tourisme depuis 1956.