La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Investir en LMNP à Courchevel

Courchevel est l’une des stations de ski de luxe les plus célèbres de France. C’est pourquoi investir en LMNP à Courchevel est une opportunité rare et exceptionnelle.
Sa renommée dépasse nos frontières puisqu’elle attire, quelle que soit la saison, des visiteurs du monde entier venus profiter de son offre d’hébergement haut de gamme, de ses chalets authentiques, de ses animations festives et conviviales… 

Courchevel, malgré sa forte attractivité a su préserver et sublimer son esprit savoyard. Elle est composée de 5 villages plein de charmes :

  • ► Tout d’abord il y a le village Saint-Bon ou Courchevel Saint-Bon, à 1100m d’altitude, berceau de Courchevel ;
  • ► Courchevel Le Praz se situe à 1300m d’altitude et affiche un charme discret. Elle accueille notamment les sites des tremplins olympiques ;
  • ► A 1550m d’altitude, Courchevel Village séduit par son esprit jeune et sa modernité ;
  • ► Courchevel Moriond ou « Moriond l’ensoleillée » se situe à 1650m d’altitude, est la station la plus ensoleillée de la vallée. Elle est réputée pour ses festivités ;
  • ► Courchevel 1850 ou tout simplement « Courchevel », est le joyau de la station. Elle possède un patrimoine architectural remarquable, notamment cinq édifices inscrits à l'inventaire des monuments historiques : le chalet privé Joliot-Curie et le chalet Lang, le chalet le Petit Navire, et la chapelle Notre-Dame de l’Assomption, construits sur les plans de l’architecte Denys Pradelle. Ainsi que le grenier La Goupille, inscrit depuis 2006.

 Avec une capacité hôtelière de 2058 chambres au 1erjanvier 2016 (source INSEE), Courchevel continue de développer son offre avec la construction de résidences de tourisme qui permettent aux particuliers d’investir en LMNP à Courchevel.

Comment devenir propriétaire d’un appartement en LMNP à Courchevel ?

Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde, les investisseurs se voient présenter deux nouvelles opportunités qui ne resteront sans doute pas longtemps sur le marché :

La résidence Carré Blanc se trouve au coeur de Courchevel Village à seulement quelques pas du bas de pistes avec ses télésièges, téléskis et télécabines ! Elle s’inscrit avec élégance au cœur de l’une des plus remarquables stations de sports d’hiver. Ses 34 logements raffinés offrent des vues imprenables sur les cimes de la Vanoise. Les résidents peuvent également bénéficier de prestations sur-mesure et de services exclusifs.

La résidence « L’Ecrin Blanc » quant à elle se situe dans le quartier "Les Grandes Combes".  Ce resort 4 étoiles est directement connecté au plus grand centre aquatique européen situé en montagne, Aquamotion, par un tunnel souterrain de 50m.
Les résidents de l’Ecrin blanc peuvent également profiter d’une remontée mécanique et d’une piste de ski aménagées au pied même de la résidence afin d'être reliée au domaine skiable.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les opportunités d’investissement en LMNP à Courchevel !