La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2017

En savoir plus sur la Loi Censi-Bouvard

Investir en résidence de services en évitant les pièges

La loi Censi-Bouvard concerne les investissement dans des résidences de services dont la nature varie : un petit appartement à la montagne, un logement en village vacances près de la mer ou un appart'hôtel pour homme d'affaires... Révisons ensemble les grands principes de cet investissement et évitons les pièges.

Qui est concerné par un investissement en résidence Censi-Bouvard ?

L’investissement en résidence de services Censi-Bouvard est considéré comme un investissement plutôt accessible. La loi Censi-Bouvard peut concerner l'acheteur d'un logement au sein d'une résidence de services dont la location est confié à un gestionnaire professionnel.

En quoi consiste un investissement Censi-Bouvard ?

Comment investir dans une résidence de services (résidence de tourisme, résidence étudiante ou résidence pour personnes âgées) en loi Censi-Bouvard sans risque ?

La loi Censi-Bouvard concerne la location meublée : son dispositif fiscal permet à un particulier d’acheter un logement inclus dans une résidence de services, offrant un certain nombre de prestations du genre "petit-déjeuner, accueil, blanchisserie et entretien".

Les avantages d'un investissement en Censi-Bouvard

La fiscalité immobilière Censi-Bouvard est avantageuse. Elle donne droit à une remise d’impôt égale à 11 % du prix HT du bien immobilier, équitablement répartie sur 9 ans.

Choisir le bon exploitant avant d'investir

Le risque le plus important à considérer en Censi-Bouvard est certainement le gestionnaire. C'est pour cette raison qu'il est recommandé de faire appel à un cabinet de conseil en gestion de patrimoine avant d'investir en LMNP ou en Censi Bouvard.