La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu’en 2017 !

Alors que le flou persistait ces derniers mois quant à la prorogation de la loi Censi-Bouvard, la nouvelle de sa reconduction a été confirmée fin juillet 2016 par la ministre du logement Emmanuelle Cosse. Le dispositif de soutien à l’investissement locatif dans les résidences de services se prolonge jusqu’au 31 décembre 2017.

Il faut dire que l’investissement en loi Censi-Bouvard a contribué à l’embellie observée sur le marché immobilier locatif de ces derniers mois ainsi qu’à celle du secteur de la construction (une hausse de 5% du nombre de permis de construire a été enregistrée par rapport au trimestre précédent). 

Dans le dernier communiqué présentant les chiffres de la construction et confirmant la reconduction des dispositifs fiscaux Pinel, Censi-Bouvard ainsi que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), Emmanuelle Cosse a félicité les efforts entrepris par le gouvernement et les professionnels : « C’est une excellente nouvelle pour le logement et pour l’emploi, qui nous encourage à poursuivre et à renforcer encore notre action au cours des prochains mois, comme je m’y suis engagée ».

Les contribuables pourront donc poursuivre leurs projets d’investissement immobilier sereinement en profitant de nombreux avantages offerts par la loi Censi-Bouvard, parmi lesquels : une réduction d'impôt équivalent à 11 % du prix HT d'acquisition du bien, répartie sur 9 ans et limité à 300 000 € d'investissement chaque année, remboursement de la TVA (sous condition), amortissement du bien acquis...

La loi Censi-Bouvard : où investir en 2017 ?

Les grandes villes de France ont vu le nombre de mises en chantier bondir ces derniers mois. Il n’est donc pas très difficile pour un investisseur de trouver des opportunités, il faut cependant bien faire le tri à savoir, définir son besoin et ses objectifs patrimoniaux, choisir le bon emplacement, trouver la résidence de service la plus intéressante (attractive, rentable…) et le plus important : choisir un gestionnaire sérieux, expérimenté et ayant fait ses preuves sur le marché !

En cette période de rentrée, les résidences étudiantes se révèlent de nouveau comme un choix judicieux. La pénurie de logements se confirme chaque année et de nombreux étudiants peinent à trouver un appartement confortable, économique et bien situé pour poursuivre leurs études.
La résidence étudiante apparaît alors comme un investissement sûr et garanti.

La résidence étudiante en loi Censi-Bouvard « All Suites Study » a par exemple tout pour elle ; Située en plein cœur de Bordeaux, au carrefour de tous les campus, à proximité du réseau de transport et des commerces et animations du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement idéal.

Pour en savoir plus sur la loi Censi-Bouvard et les résidences étudiantes, contactez un professionnel.