La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Beuvry (62) : Résidence de France

Loi Censi-Bouvard à Beuvry en Pas de Calais

 

L'essentiel

  • Département : Pas de Calais
  • Ville : Beuvry
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 81
  • Livraison : 01/01/2020
  • Prix : de 105000 € à 166111 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Résidence de France

Résidence senior LMNP à Beuvry (62) - La ville

Beuvry est une ville située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.En 2014, cette commune comptait 9 502 habitants, une augmentation de 7,29 % par rapport à 2009.

Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (21,9 %). Ce qui est supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (19,8 %).Sur le territoire de la commune se trouve en partie le port fluvial de Béthune-Beuvry géré par la Chambre de commerce et d'industrie de Béthune.

La commune dispose de 3 monuments inscrits ou classés :

  • Église Saint-Martin de Beuvry (xvie siècle) : classement par arrêté du 17 janvier 1920.
  • Ancien moulin : vestiges de l'ancien moulin à vent (cad. BC 432) : inscription par arrêté du 1er juillet 1987.
  • Manoir de l'Estracelles : façades et toitures (cad. B 136) : inscription par arrêté du 18 avril 1966.

Résidence senior LMNP à Beuvry (62) - Le quartier

La résidence senior Censi-Bouvard " Résidence de France " se situe rue Du Général Leclerc.

Les résidents seront à proximité de :

  • Banque ;
  • Poste ;
  • Centre commercial.

Les résidents bénéficieront aussi de la proximité du Centre Hospitalier de Béthune.Ce centre hospitalier dessert un bassin de population de 210 000 habitants. La capacité d'accueil de l'établissement est de 510 lits et 50 places installées en Médecine - Chirurgie et Gynécologie-obstétrique.

Résidence senior LMNP à Beuvry (62) - La résidence

Le programme Censi-Bouvard Résidence de France est composé de 81 chambres. 

La résidence propose une unité de vie Alzheimer accueillant 14 résidents.
Cet établissement existant va faire l’objet d’une réhabilitation importante.

La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un vaste parc arboré.

Localisation du programme

713 rue du Général Leclerc, 62660 beuvry



 

Notation du programme Censi-Bouvard Résidence de France

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :