La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2017

Programme Censi-Bouvard à Epernay (51) : Le Clos des Vignes

Loi Censi-Bouvard à Epernay en Marne

 

L'essentiel

  • Département : Marne
  • Ville : Epernay
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 127
  • Livraison : 01/09/2014
  • Prix : de 129598 € à 279494 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Le Clos des Vignes

Résidence Le Clos des Vignes loi Censi-Bouvard Epernay


Programme loi Censi-Bouvard Epernay (95) : la ville


Bordée par la Marne et au carrefour des circuits de la Route Touristique du Champagne qui traverse tous les crus réputés, Epernay bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Siège des plus prestigieuses Maisons de Champagne, l’Avenue de Champagne, classée Site Remarquable du Goût en France, représente plus de 100 km de galeries creusées dans la craie où sont abritées des millions de bouteilles et dans lesquelles s’élabore lentement le Champagne. Classée ville fleurie et riche d’un patrimoine architectural, Epernay a conservé de nombreux hôtels particuliers datant du 19ème siècle (le Jardin de l’Orangerie de Moët et Chandon qui porte ce nom depuis que le bâtiment qui se reflète dans le bassin du jardin français sert à abriter en hiver les orangers des jardins de la maison Chandon Moët, l’Hôtel de Ville, ancien hôtel particulier de Monsieur Auban Moët, le Château Perrier). Située dans la magnifique région viticole de la Champagne-Ardenne, Epernay, capitale mondiale du Champagne, attire et séduit chaque année des milliers de visiteurs du monde entier. Résidentielle, paisible et agréable à vivre, Epernay dispose également d’un parc des expositions, Le Millesium, qui accueille toutes sortes de manifestations (spectacles, concerts, congrès, séminaires, salons, événements sportifs...). Autres charmes de la Cité, les croisières sur la Marne, les visites des caves, les circuits en calèche dans le vignoble et le parc Roger Menu, lieu idéal de promenade. Facile d’accès par les autoroutes A4 (Paris/Strasbourg) et A26
(Calais/Dijon), Epernay profite aussi de sa proximité avec Reims et de l’arrivée en 2007 du TGV Est Européen qui rejoint Paris en 45 mn et dessert de nombreuses villes de France.

Programme loi Censi-Bouvard Epernay (95) : le quartier


Dans un nouveau quartier résidentiel au sud de la ville, parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre le centre-ville et à proximité de l’Hôpital Auban Moët, la résidence le Clos des Vignes bénéficie d'une localisation de tout premier ordre. Au sein de ce nouvel espace de vie, tous les commerces, services et équipements de proximité seront accessibles à pied. Paisible et accessible le quartier fait figure des plus intéressant de la ville d'Epernay

Programme loi Censi-Bouvard Epernay (95) : la résidence


La résidence Le Clos des Vignes  propose 127 appartements, studios, deux et trois pièces avec parkings, conçus spécifiquement pour s’adapter à la vie des seniors. Ces appartements bénéficient, pour la plupart, de balcons ou terrasses, d’une vue remarquable et sont tous meublés, équipés et prêts à vivre. 

Les gestionnaire de la résidence est Réside Etudes, ce qui garantit la qualité des services dans le temps. 

Investir dans la résidence le Clos des Vignes offre un rendement de 4,25% HT.

Localisation du programme loi Censi-Bouvard Epernay (95) : Le Clos des Vignes, Avenue du Général Margueritte


Avenue du Général Margueritte à Epernay 


 


 

Notation du programme Censi-Bouvard Le Clos des Vignes

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :