La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
Découvrir la loi LMNP Réduire mes impôts

Programme Censi-Bouvard à Nancy (54) : Les Jardins de Saint-Nicolas

Accueil → Les programmes → Nancy (54) : Les Jardins de Saint-Nicolas

Loi Censi-Bouvard à Nancy en Meurthe et Moselle

 
Les Jardins de Saint-Nicolas

L'essentiel

  • Département : Meurthe et Moselle
  • Ville : Nancy
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 97
  • Livraison : 01/10/2017
  • Prix : de 117444 € à 344316 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Les Jardins de Saint-Nicolas

Programme loi Censi-Bouvard Nancy (54) - La ville


Le programme Les Jardins de Saint-Nicolas se situe dans la commune de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle dont elle est la préfecture, en région Lorraine. Nancy est aussi le chef-lieu de son département. Nancy est connue pour sa place Stanislas (ancienne place Royale), qui intègre un ensemble XVIIIe classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville compte d'ailleurs de nombreux édifices classés Monuments Historiques. Environ 105 382 personnes vivent à Nancy intra-muros. Nancy est l'une plus importantes villes universitaires de France, mais la demande de logements senior y est également très importante. En termes de transport, il est très facile de se déplacer dans Nancy, notamment grâce au tramway.

Programme loi Censi-Bouvard Nancy (54) - Le quartier


Le programme Les Jardins de Saint-Nicolas se situe en hyper-centre de Nancy, en plein coeur historique Charles III. La place Stanislas est accessible à quelques minutes en promenade ou en bus. Commerces et services sont à proximité directe. De même, la gare SNCF de Nancy est à 10 minutes à pied, tout comme un centre commercial.

Programme loi Censi-Bouvard Nancy (54) - La résidence


La résidence est construite dans un ancien couvent, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Une chapelle du XIXe est accessible seulement aux résidents du programme. La résidence est composée de 97 logements, du studio au T4 duplex, disposant de terrasses privatives et de places de parking. La résidence possède des prestations de qualité et des équipements fonctionnels.

  • Rendement 4% HT/HT
  • Avantages Pré-loyers (voir conditions avec votre conseiller KACIUS)

Localisation du programme


149 et 155 rue Saint-Dizier, 54000 Nancy



 

Notation du programme Censi-Bouvard Les Jardins de Saint-Nicolas

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
Simulation Loi Censi-Bouvard