La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Talence (33) : l'Orpea

Loi Censi-Bouvard à Talence en Gironde

 

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Talence
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 75
  • Livraison : 31/12/2013
  • Prix : de 165835 € à 165835 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard l'Orpea

Résidence l'Orpea loi Censi-Bouvard Talence, 5 rue Georges Pompidou


Programme loi Censi-Bouvard Talence (33) : la ville


Regroupant près de 40 000 habitants, la ville de Talence est une ville dynamique, attirant bon nombre de personnes, particulièrement les étudiants. En effet, Talence est une ville culturelle, universitaire (elle abrite la faculté des Sciences de Bordeaux). Riche d'un patrimoine architectural et environnemental, elle séduit également par son image de ville de services (principalement tournée vers le secteur tertiaire). Ce qui en fait ni plus ni moins, la quatrième plus grande ville de Gironde.

Programme loi Censi-Bouvard Talence (33) : le quartier


En plein coeur de la ville, le quartier de ce programme Censi-Bouvard est très résidentiel et jouit d'une très bonne situation. Vous serez ainsi à quelques pas seulement des commodités et proche des moyens d'accès pour les déplacements.

Programme loi Censi-Bouvard Talence (33) : la résidence


La résidence médicalisée l'Orpea est de très haut standing. De nombreux services et espaces détente permettant d’agrémenter la vie des résidents ont été inclus dans ce projet. Ainsi, on note la présence d'un jardin privatif, de cheminements extérieurs et un restaurant agrémenté d’une terrasse bois. Au pied de la résidence se trouve également un jardin public accessible à quelques pas. Enfin la structure même de la résidence et la présence de grandes baies vitrées ajoutent au charme de l'Orpea. 
75 chambres sont à pourvoir.

Localisation du programme loi Censi-Bouvard Talence (33) : l'Orpea, 5 rue Georges Pompidou


5 rue Georges Pompidou à Talence


 


 

Notation du programme Censi-Bouvard l'Orpea

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :