La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Toulouse (31) : Le Cerdana

Loi Censi-Bouvard à Toulouse en Haute Garonne

 

L'essentiel

  • Département : Haute Garonne
  • Ville : Toulouse
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 264
  • Livraison : 01/08/2014
  • Prix : de 84760 € à 111261 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Le Cerdana

Toulouse, ville française située dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées et surnommée la « ville rose », compte presque 450 000 habitants et est réputée pour sa gastronomie, son rugby ainsi que comme étant la deuxième ville étudiante de France. 

Située à 10 minutes de la Place du Capitole, près du quartier Saint Cyprien, la résidence Le Cerdana est composée de 246 studios dont la superficie se situe entre 19 m² et 26 m² et celle-ci s'étend sur 4 niveaux desservis par 3 ascenseurs.
Un jardin privé de 150 m² inspiré de l'esprit des jardins japonais confère à la résidence un cadre des plus agréables.
Pour aider à la concentration de ces derniers, une salle de travail donnant sur ce parc a ainsi été conçue.
Son architecture a été étudiée pour entrer en conformité avec le projet de modernisation du quartier.
Ce sont donc des façades vitrées ét épurée revêtues de tôles en aluminium naturel qui participe à l'unicité de cette résidence.
L'intérieur des studios est raffiné et optimisé, ils disposent de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'une grande salle où se trouvent le coin salle à manger, le coin lit ainsi que le bureau.



 

Notation du programme Censi-Bouvard Le Cerdana

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :