La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2017

En savoir plus sur la Loi Censi-Bouvard

Réduction d'impôt Censi-Bouvard

Il y a plus d'une raison d'investir dans l'immobilier, même en 2015 ! Si les raisons sont nombreuses, voire confuses, l'aide d'un conseiller en gestion de patrimoine peut être essentielle à la réalisation de votre projet. L'investissement peut être avantageux, il n'en demeure pas moins un engagement sur le long terme : un projet dont il faut mesure les tenants et les aboutissants.

Réduire ses impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Investir en loi Censi-Bouvard consiste à acheter un lot dans une résidence de services qui possède le statut LMNP avec le régime Censi-Bouvard. Ce dispositif défiscalisant s'applique à certaines résidences neuves du type résidences étudiantes, résidences pour personnes âgées, résidences de tourismes dont nous vous proposons régulièrement une sélection dans notre rubrique Programmes Censi-Bouvard.

Tandis que le LMNP vous donne le statut de loueur en meublé non professionnel et ainsi de déduire l'amortissement du bien, sur 25 à 30 ans, et sur les meubles, sur 5 à 7 ans, ainsi que les charges locatives des revenus locatifs. Si vous avez des questions sur les détails de ce statut LMNP dans le cadre d'un projet d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Le régime Censi-Bouvard pour réduire ses impôts


Bénéficiez d'une réduction d'impôts sur 9 ans,égale à 11 % du prix du logement Censi Bouvard dans la limite d'un plafond de 300 000 € grâce à ce dispositif défiscalisant relativement peu connu du grand public mais pourtant très intéressant et accessible.

Le premier conseil à vous donner si vous souhaitez investir en Censi-Bouvard est de veiller à la qualité du gestionnaire de la résidence. Les biens que nous sélectionnons dans notre rubrique "Programmes" sont gérés par des gestionnaires de confiance. Cette vérification est très importante et là encore, l'expertise d'un conseiller en gestion de patrimoine nous semble essentiel.