La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Aigues-Mortes (30) : Fleur de Sel

Loi Censi-Bouvard à Aigues-Mortes en Gard

 

L'essentiel

  • Département : Gard
  • Ville : Aigues-Mortes
  • Type de résidence : Résidence de tourisme
  • Nombre de logements : 65
  • Livraison : 31/12/2017
  • Prix : de 112644 € à 167993 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Fleur de Sel

Résidence de tourisme LMNP à Aigues-Mortes (30) - La ville

La commune d'Aigues-Mortes est une cité médiévale du Gard, elle attire chaque année plus d'un million de visiteurs.

Elle est localisée à :

  • ► 7 km de La Grande-Motte
  • ► 12 km de Montpellier
  • ► 33 km de Nîmes
  • ► 40 km d'Avignon

La commune est desservie par :

  • ► Le Ter Nîmes, Aigues-Mortes, Le Grou-du-Roi
  • ► La Gare TGV de Nîmes et Montpellier
  • ► L'Aéroport de Montpellier-Méditerranée

Aujourd'hui, l'économie d'Aigues-Mortes repose essentiellement sur le tourisme, cette ville dispose de ressources naturelles, et d'un potentiel agricole tel que la vigne, les cultures maraîchères et le sel. 

Cette ville de traditions célèbre chaque année les vendanges et la récolte du sel. 


Résidence de tourisme LMNP à Aigues-Mortes (30) - Le quartier

La résidence LMNP Fleur de Sel se trouve à 5 minutes à pied des Remparts d'Aigues-Mortes classés parmi les 10 monuments français les plus visités.

Ce quartier calme et verdoyant se situe à 5 minutes à pied du centre historique et des commerces et à 7 km des plages (Le Grou du Roi et Port Camargue).

Les résidents pourront rapidement accéder :

  • ► aux Marinas du Port Roy
  • ► au Port de Plaisance
  • ► à la Porte de la Marine
  • ► à la Tour de Constance
  • ► à l'église Notre-Dame des Sablons

 

Résidence de tourisme LMNP à Aigues-Mortes (30) - La résidence

La résidence de tourisme Fleur de Sel est composée de 65 maisons duplex à l'architecture méditerranéenne. Les terrasses sont prolongées de jardins. 

Localisation du programme

Chemin de Trouche, 30220 Aigues-Mortes






 

Notation du programme Censi-Bouvard Fleur de Sel

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :