La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Bordeaux (33) : Bordeaux - Lac

Loi Censi-Bouvard à Bordeaux en Gironde

 

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de résidence : Résidence de tourisme
  • Nombre de logements : 43
  • Livraison : 01/12/2015
  • Prix : de 87000 € à 139000 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Bordeaux - Lac

Résidence de tourisme loi Censi-Bouvard Bordeaux


Programme loi Censi-Bouvard Bordeaux (69) : la ville


Au coeur de la région Aquitaine Bordeaux s'inscrit comme une ville de caractère. Ses nombreux édifices historiques qui ont marqué son histoire lui ont permis d'inscrire son patrimoine culturel au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Reconnue également pour son activité viticole la ville attire de nombreux touristes chaque année offrant à la commune dynamisme et gaieté.
Traversé par la Garonne Bordeaux vie au rythme de ses habitants et se caractérise comme un lieu paisible où il fait bon vivre.


Programme loi Censi-Bouvard Bordeaux (33) : le quartier


Au coeur d'un quartier dynamique et en plein expansion, avec une vue imprenable sur le lac, la résidence de tourisme bénéficie d'une situation privilégiée :

- A 15 min du centre ville de Bordeaux (en voiture). 
- Près du Palais des Congrès et du Parc des Expositions 
- A 15 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et 20 min de la gare St Jean. 
- A 45 min des plages du Bassin d'Arcachon.

Programme loi Censi-Bouvard Bordeaux (33) : la résidence


Résidence de tourisme 3 étoiles, l'ensemble compte de nombreuses prestations de grand standing dont jouissent les nombreux studio et T2 meublées : 

- Balcons
- Piscine
- Salle de fitness
- Climatisation
- Parkings
- etc

Investir dans cette résidence offre un rendement de 4% HT.

Localisation du programme loi Censi-Bouvard Bordeaux (33) :Bordeaux - Lac,


Localisation
Au bord du lac de Bordeaux


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Notation du programme Censi-Bouvard Bordeaux - Lac

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :