La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2019

Programme Censi-Bouvard à Bordeaux (33) : Armagnac

Loi Censi-Bouvard à Bordeaux en Gironde

 

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 117
  • Livraison : 30/09/2018
  • Prix : de 84167 € à 124167 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Armagnac

Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Bordeaux (33) - La ville


Bordeaux est une ville idéale pour vivre et étudier. Elle compte 4 universités et IUT, un institut d’études politiques, pas moins de 12 écoles d’ingénieurs, 9 écoles de commerce et deux écoles supérieures d’art. On peut dire que la ville offre du choix avec un large éventail de formations. 

Chaque année, la « Perle d’Aquitaine » voit son nombre d'étudiants augmenter, attirés par la qualité et la diversité des cursus proposés. 
Bordeaux est également connue pour la richesse de son agenda culturel, de son patrimoine architectural et artistique.

La ville possède en outre un vaste réseau de transports en commun et un centre-ville ponctué de nombreuses animations. Bordeaux est une ville jeune, accueillante et moderne, où la vie étudiante est idéale.

Elle a d'ailleurs été élue ville préférée des Français en 2015. Bordeaux est une référence en terme de qualité de vie.  

Un café en terrasse, un bon repas entre amis ou encore une promenade le long de la Garonne : Ici, l’art de vivre est une devise !
 


Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Bordeaux (33) - Le quartier


La résidence étudiante Armagnac se trouve au cœur du quartier Saint-Jean. Celui-ci fait actuellement l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique. Développée sur le concept nouvelle génération STUDENT FACTORY, la résidence Bordeaux-Armagnac bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces.

Armagnac est très bien desservie par les transports en communs. Elle se trouve notamment à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville.
La rue d’Armagnac permet aussi de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises.

A proximité de la résidence étudiante se trouvent :

► La nouvelle station TGV
► Le tramway - Ligne C (arrêt Belcier)
► L'arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11)
► Le campus Bordeaux-Victoire
► Le campus Bordeaux-Bastide


Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Bordeaux (33) - La résidence



Avec des surfaces communes dédiées à la réflexion et au partage de connaissances, des équipements à la pointe de la technologie et une décoration de style industriel, la résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial, entièrement adapté aux nouvelles attentes des étudiants.

Cette résidence STUDENT FACTORY offre de nombreuses surfaces de travail isolé ou partagé. Espaces de coworking, bulles de concentration et autres zones favorisent la réflexion, l’échange et l’effervescence créative.

Des équipements de pointe, une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo) et une couverture wifi sur l’intégralité du bâtiment  permettront aux étudiants d’être connectés en permanence.

Des services permettant de simplifier le quotidien des étudiants :

► Intendance et gardiennage
► Accès internet (fibre 100 Mo) + Wifi dans toute la résidence
► Site web participatif
► Local vélos

Ainsi que des services à la carte (payants) :

► Petit-déjeuner
► Cafétéria
► Fourniture du linge de maison
► Ménage
► Laverie



Localisation du programme


Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux



 

Notation du programme Censi-Bouvard Armagnac

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :