Loi Censi-Bouvard à Dourdan en Essonne
L'essentiel
- Département : Essonne
- Ville : Dourdan
- Type de résidence : Rés. personnes âgées
- Nombre de logements : 106
- Livraison : 30/03/2018
- Prix : de 105908 € à 259417 €
Descriptif du programme Censi-Bouvard Moulin de l'Orge
Programme LMNP Censi-Bouvard Dourdan (91) - Le département
L'Essonne un département attractif disposant d'un cadre de vie remarquable. On constate une augmentation de 10% du nombre d'habitants sur ces 10 dernières années. Le département accueille 52 000 entreprises qui génèrent plus de 450 000 emplois. Et ce grâce à une économie en perpétuelle augmentation, notamment grâce à sa situation, au coeur d'un réseau d'échanges et de transports internationaux (dont l'aéroport d'Orly).
Le département compte 18.6 % de seniors en 2015 et comptera environ 24% de seniors en 2030.
L'Essonne profite également de transports performants :
■ 3 lignes de RER
■ 3 lignes de RER
■ 3 gares TGV
■ 6 axes routiers majeurs
Programme LMNP Censi-Bouvard Dourdan (91) - La ville
Située à 44 km au sud-ouest de Paris, Dourdan est une ville naturelle, disposant de forêts, jardins et parcs. Un patrimoine riche, notamment avec son château du 13ème siècles et son église St-Germain-d'Auxerre qui donnent à la ville de Dourdan un charme supplémentaire.
Une ville de caractère, qui prête attention à ses seniors qui représentent 22% de sa population (plus de 60 ans), notamment grâce à 5 associations dédiées à la vie quotidienne et aux loisirs des seniors.
Accessible grâce à ses 2 gares de RER C et TER, la ville dispose d'un important réseau de bus.
Programme LMNP Censi-Bouvard Dourdan (91) - La résidence
La résidence avec services pour seniors allie centre-ville et espaces verts.
La résidence seniors Moulin de l'Orge se trouve à 5 mn à pied du centre-ville, du marché, du parc Lejars Rouillon et de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, bureau de poste, banque, supermarché...).
Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.
Les 106 appartements de la résidence seniors ont été pensés pour le confort des personnes âgées. Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient d’agréables surfaces lumineuses et fonctionnelles agencées pour faciliter la vie des résidents. Ils sont tous meublés, équipés et « prêts-à-vivre ». Quelques appartements bénéficient même d’un balcon et/ou d'un parking en sous-sol.
Des services adaptés :
■ Accueil, réception
■ Espaces communs (salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet)
■ Restaurant
■ Fourniture du linge de maison, ménage
■ Service d’aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile
Un personnel qualifié :
■ Animations quotidiennes
■ Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
■ Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24 7j/7
Une résidence seniors de premier choix, à 44 km seulement de la capitale.
Localisation du programme
18 Avenue d'Etampes, 91410 Dourdan
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Notation du programme Censi-Bouvard Moulin de l'Orge
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
