La Loi Censi Bouvard

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Programme Censi-Bouvard à Lyon (69) : Star Player

Loi Censi-Bouvard à Lyon en Rhône

 

L'essentiel

  • Département : Rhône
  • Ville : Lyon
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 133
  • Livraison : 30/09/2018
  • Prix : de 118814 € à 289092 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Star Player

Programme LMNP Censi-Bouvard Lyon (69007) - La ville


Le 7ème constitue l'arrondissement de Lyon le plus mixte en termes de fonctions accueillies.
A côté d'entreprises industrielles historiques, un renouvellement est assuré depuis quelques années par le développement du Biodistrict de Lyon-Gerland (extension) et le développement tertiaire du quartier. Cette mutation entamée il y a une vingtaine d’années en fait l’un des territoires clés du pôle de compétitivité mondial Lyon Biopole.
Un tissu équilibré d'entreprises de toutes tailles dans le domaine des biotechnologies, d'autres industries et des services aux entreprises y sont installées, de grandes entreprises leaders dans ces secteurs d'activité :
Sanofi Pasteur : n°1 mondial du vaccin humain - Merial n°1 mondial des produits vétérinaires - BioMérieux : n°1 mondial du diagnostic bactériologique.
Mais également une multitude de startups de la e-économie et PME qui se développent à un rythme soutenu (parc scientifique Tony Garnier, parc scientifique Gerland, incubateur Agrapôle-Isara...) ainsi que des centres de recherche internationaux : Centre OMS de surveillance et de réponse aux maladies transmissibles (CSR), Centre d'Etude de Recherche en Virologie et Immunologie (CERVI).
Le développement de l’activité tertiaire à GERLAND vient concurrencer le pôle Part Dieu. Pour les 15 ans à venir, le 7ème va conforter son rôle de locomotive parmi les arrondissements. 
  

Programme LMNP Censi-Bouvard Lyon (69007) - Le quartier


La résidence étudiante Censi-Bouvard LMNP se trouve dans le 7ème arrondissement, pôle universitaire plébiscité par la jeunesse. Un quartier où on peut travailler, étudier et vivre !

Le quartier dans lequel s'étend la résidence étudiante Star Player compte plus de 30 000 habitants dont la moitié à moins de 30 ans. Celle-ci se trouve entre le complexe sportif de Gerland et le centre Biopôle, dans un contexte urbain très dynamique où se croisent étudiants, chercheurs, médecins, sportifs, industriels...

Ce quartier qui s'est profondément transformé, bénéficie aujourd'hui d'un projet urbain inscrit dans une démarche de développement durable. 

Le renforcement des pôles économiques et scientifiques est très présents sur le territoire et Gerland s'assume en tant que véritable quartier de vie offrant logements, commerces, services adaptés et transports en commun. C'est un véritable lieu de vie où se croisent ceux qui vivent, ceux qui étudient, ceux qui travaillent et ceux qui se distraient à Gerland.

La résidence Star Player se situe à 10 mn en métro de La Part Dieu. La Station se trouve à 400 m soit environ 5 minutes à pied.



Programme LMNP Censi-Bouvard Lyon (69007) - Résidence Etudiante Star Player


Cet ancien quartier ouvrier bien connu des lyonnais, et dont la reconversion offre des gages de valorisation. Deuxièmement, la ville de Lyon a tenu à ce que New Legend présente des lignes identiques à celles des logements résidentiels Nus construits simultanément sur ce foncier. Dans cet esprit et en complément, notre résidence comporte un nombre significatif de T2 et T3.

La TONY PARKER ADEQUAT ACADEMY abritera :

  • - un centre d’entrainement de l’équipe professionnelle,
  • - un centre de formation,
  • - une académie,
  • - une école d’arbitrage,
  • - un centre médical
  • - un campus étudiant.

 

Localisation du programme

Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon 



 

Notation du programme Censi-Bouvard Star Player

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :