La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2019

Programme Censi-Bouvard à Merignac (33) : Les Jardins de Saint-Augustin

Loi Censi-Bouvard à Merignac en Gironde

 

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Merignac
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 77
  • Livraison : 30/06/2019
  • Prix : de 130710 € à 299040 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Les Jardins de Saint-Augustin

Résidence senior EHPAD LMNP à Mérignac (33) - La ville

Bordeaux est une des villes les plus séduisantes de France. Elle est réputée pour ses majestueuses vignes et son art de vivre. La commune dispose d’un patrimoine riche, Ville d’Art et d’Histoire, elle est classée au patrimoine mondial de l’Unesco. L’agglomération girondine compte plus de 700 000 habitants et dispose d’équipements modernes ainsi qu’un agenda culturel bien rempli.

C’est la deuxième ville française ou il fait bon vivre sa retraite (24 % des ménages sont des retraités).

Mérignac est une commune de la banlieue ouest de Bordeaux située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie très confortable. Dotée de superbes parcs et jardins, la ville allie à son paysage urbain des touches de verdure et de fraîcheur.

     

Résidence senior EHPAD LMNP à Mérignac (33) - Le quartier

La résidence senior Les Jardins de Saint-Augustin est située dans le quartier de Saint Augustin.

Ce quartier est à proximité d’un important réseau de transport et de la ligne A du tramway. Les résidents disposent entre autres de nombreux commerces et de services de proximité.

C'est un quartier résidentiel prisé pour son calme, sa tranquillité et son esprit village.


Résidence senior EHPAD LMNP à Mérignac (33) - La résidence

La résidence senior Les Jardins de Saint-Augustin est composée de 77 appartements meublés allant du studio au 3 pièces. 

La résidence propose de nombreux services :

  • ► Un accueil 7j/7, astreinte 24h/24 ;
  • ► Des animations régulières ;
  • ► Une assistance administrative ;
  • ► Un dispositif de téléassistance médicale (prise en charge 24h/24) ;
  • ► Un services à la personne (ménage,livraison de courses, petit bricolage...).
Ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être :

  • ► Une médiathèque avec télévision et point internet ;
  • ► Un salon de lecture avec coin cheminée ;
  • ► Une piscine intérieure chauffée avec bain à remous ;
  • ► Un restaurant ouvert 7j/7 avec salle à manger privative.
La résidence offre la sécurité et le confort nécessaire au bien-être des locataires.

Localisation du programme

23 rue Emile Combes, 33 700 Mérignac



 

Notation du programme Censi-Bouvard Les Jardins de Saint-Augustin

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :