La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2025

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Nantes (44) : Campus Rousseau

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Loi Censi-Bouvard à Nantes en Loire Atlantique

 
Campus Rousseau

L'essentiel

  • Département : Loire Atlantique
  • Ville : Nantes
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 98
  • Livraison : 30/09/2018
  • Prix : de 101111 € à 130136 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Campus Rousseau

Programme LMNP Censi-Bouvard Nantes (44) - La ville

Nantes est devenue LA ville de l’Ouest de la France. Labellisée ville d’art et d’histoire, elle devient en 2013 la sixième commune la plus peuplée de France. De plus, Nantes figure chaque année dans le palmarès des villes Françaises les plus agréables à vivre.

Il est à noter, que Nantes arrive également en 6ème position du palmarès 2015 de l’Etudiant.fr. Une demande forte, pour de nombreuses formations de renom. Plus de 53 000 étudiants y font leur rentrée chaque année. Face à la demande d’inscriptions de plus en plus forte, la ville de Nantes à estimé une augmentation de 100 000 jeunes supplémentaires à l’Horizon 2040. 

Son dynamisme économique, ainsi que son patrimoine et sa qualité de vie, séduisent de plus en plus de foyers Français, dont plus de 100 000 y ont élus domicile au cours des cinq dernières années.



Programme LMNP Censi-Bouvard Nantes (44) - Le campus

Le Campus Rousseau est une résidence idéale pour les étudiants. Situé au cœur de Nantes, ce programme est adapté à tous les étudiants Nantais. 

Le programme se situe à Nantes entre l'hyper centre ville et le campus universitaire du Petit Port, au pied du pont de la Motte Rouge près du commissariat Waldeck-Rousseau. 
Le campus offre à proximité, des lieux de sorties, un supermarché, des commerces, ainsi que l’accès direct à l’hyper centre de Nantes et aux différents campus de Nantes.
Le centre ville, les commerces et les facultés sont accessibles à pied ou en transport en commun. 

 

A 5 minutes de la station de Tramway « Motte Rouge » Ligne 2, 10 minutes suffisent pour rallier l’Université de Nantes.

 

Programme LMNP Censi-Bouvard Nantes (44) - La résidence

 Les logements de la résidence disposent d’une surface moyenne de 20m2 pensés de façon à optimiser au maximum l’espace et la fonctionnalité. L'ameublement et l'électroménager sont spécialement adaptés aux besoins des étudiants. De plus, de nombreux espaces communs sont mis à dispositions des jeunes : salle de fitness, cuisine, cafétéria, lingerie...

Certains appartements disposent de balcons ou terrasses, ajoutant un confort supplémentaire à la prestation de cette résidence, disposant d’un vidéophone, d’un ascenseur, un local à vélo, wifi, service de conciergerie et parking.

Une résidence qui conjugue qualité de vie et emplacement géographique de premier choix, afin de donner aux étudiants toutes les chances de réussir. 


Localisation du programme

57 rue 65ème régiment d'infanterie - 44000 Nantes


 

Notation du programme Censi-Bouvard Campus Rousseau

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
Simulation Loi Censi-Bouvard
Loi Censi Bouvard Nantes
Loi Censi Bouvard Nantes