La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2019

Programme Censi-Bouvard à Paris (75) : Avant-Garde

Loi Censi-Bouvard à Paris en Paris

 

L'essentiel

  • Département : Paris
  • Ville : Paris
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 27
  • Livraison : 30/09/2018
  • Prix : de 126973 € à 277813 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Avant-Garde

Programme LMNP Censi-Bouvard Paris (75019) - La ville

Le programme AVANT-GARDE se situe à Paris, ville étudiante incontournable avec ses universités et ses grandes écoles. Situé à l'extrémité nord-est de la ville, le 19ème arrondissement, quartier cosmopolite et culturel, compte aujourd'hui près de 185 000 habitants. 

Les riverains, les parisiens, les franciliens et les touristes profitent de la Cité des sciences et de l'industrie ainsi que de la Cité de la musique (complétée par la Philharmonique depuis 2015). 

Paris 19e fait l'objet d'une forte demande locative de la part des étudiants franciliens. La résidence étudiante AVANT-GARDE répond à une pénurie de logements étudiants sur le territoire. 
La région Ile-de-France, avec ses quelques 600 000 étudiants est la plus touchée par cette tendance. Aujourd'hui, le parc locatif public offre 8 places pour 100 demandes. 

Programme LMNP Censi-Bouvard Paris (75019) - Le quartier


La résidence de services AVANT-GARDE est située dans un quartier qui bouge et se réinvente : Flandre - Aubervilliers. Devenez propriétaire d'un logement d'exception situé face au CENTQUATRE, établissement culturel de la Ville de Paris.

Les étudiants se trouveront en plein coeur du 19e arrondissement de Paris, à 350 m du métro Riquet (ligne 7), à 10 min à pied du canal de l’Ourcq et à proximité du parc de la Villette et des Buttes Chaumont.

Programme LMNP Censi-Bouvard Paris (75019) - La résidence

Le programme propose 77 lots à investir, des studios et des T2. 

La résidence de services AVANT-GARDE offre une architecture haut de gamme, des prestations uniques et confortables, dans un cadre urbain. La résidence profite d'un grand jardin paysager en coeur d'îlot. Une opportunité d'investissement rare.

Localisation du programme

12 Rue Curial, 75019 Paris


 

Notation du programme Censi-Bouvard Avant-Garde

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :