La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2018

Programme Censi-Bouvard à Rennes (35) : Laygo

Loi Censi-Bouvard à Rennes en Ille et Vilaine

 

L'essentiel

  • Département : Ille et Vilaine
  • Ville : Rennes
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements :
  • Livraison : 30/06/2018
  • Prix : de 73596 € à 128144 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Laygo

Résidence Censi-Bouvard LMNP à Rennes (35) - La ville

Rennes est une ville jeune par tradition, avec des campus universitaires importants comme Beaulieu ou Villejean et de nombreuses Écoles Supérieures (Rennes Business School, ESC, IAE, INSA, etc…).

Cette commune attire toujours plus d’étudiants. La qualité de vie et le développement des réseaux de transports contribuent à faire de la capitale bretonne, la ville idéale pour investir.

 Avec l’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse), Rennes sera à 1 h 27 de Paris.

     

Résidence Censi-Bouvard LMNP à Rennes (35) - Le quartier

La résidence Laygo s'implante à proximité immédiate du campus de Beaulieu et des classes préparatoires Chateaubriand au coeur du quartier Jeanne d’Arc.

Elle se situe à deux pas des nouvelles infrastructures et équipements comme le stade d’athlétisme de Courtemanche et le centre Hospitalier Guillaume Régnier.

Le quotidien des étudiants sera facilité avec le passage de nombreux transports en commun : les lignes de bus 1, 3 et 70, et l’arrivée de la ligne B du métro avec l’arrêt "Joliot-Curie", accessible à 50 m.

La résidence étudiante Laygo est proche des commerces et du centre commercial des Longs Champs (situé à 1,1 km). La proximité de nombreux parcs, notamment le Parc des Gayeulles, plus grand parc de Rennes avec ses 100 ha, offre un cadre de détente privilégié.

Résidence Censi-Bouvard LMNP à Rennes (35) - La résidence

La résidence Laygo propose des appartements T1 et T2, qui profitent tous d’une exposition avantageuse. Les logements sont équipés harmonieusement.

Les appartements situés dans les étages supérieurs bénéficient d'une vue sur les Prairies Saint-Martin d'un côté et sur le Parc des Gayeulles de l'autre. 

Le vaste espace détente avec kitchenette équipée est ouvert sur une terrasse couverte par une pergola en bois et fait également usage de salle de travail.

Les résidents profiteront ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être :


  • ► une salle de fitness,
  • ► une laverie,
  • ► un bureau d’accueil,
  • ► un accès aux espaces verts, situés entre les deux bâtiments.

Localisation du programme

153 boulevard de Vitré, 35 700 Rennes

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Notation du programme Censi-Bouvard Laygo

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :