Loi Censi-Bouvard à Wintzenheim en Haut Rhin
L'essentiel
- Département : Haut Rhin
- Ville : Wintzenheim
- Type de résidence : Rés. personnes âgées
- Nombre de logements : 101
- Livraison : 30/12/2018
- Prix : de 112583 € à 275250 €
Descriptif du programme Censi-Bouvard Viniféra
Programme LMNP Censi-Bouvard Wintzenheim (68) - Le département
L'Alsace est une région du département du Haut-Rhin qui concentre aujourd'hui environ 1,9 millions d'habitants.
Région florissante prospérant au coeur d'un bassin économique européen, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, l'Alsace est la 1ère région exportatrice de la France.
Elle dispose d’un tissu économique diversifié et dynamique qui attire PME, grands groupes,ainsi que des investisseurs français et étrangers.
Riche d’une vingtaine d’institutions européennes, d’un environnement naturel et architectural prodigieux, d’événements culturels internationaux, l’Alsace accueille chaque année plus de 18 millions de visiteurs.
Transfrontalière et facilement accessible la région développe de nombreux atouts pour l’accueil et le bien-être des habitants.
L'Alsace profite également de réseaux de transports performants :
■ Gare TGV Est et Rhin-Rhône
■ Gare TGV Est et Rhin-Rhône
■ Aéroports internationaux
■ 170 kilomètres de Routes des vins
Programme LMNP Censi-Bouvard Wintzenheim (68) - La ville
Entre Strasbourg et Mulhouse, Wintzenheim, petite commune aux portes de Colmar et située sur la route des vins. Elle offre un environnement généreux et un micro-climat réputé parmi les plus secs de France.
Le charme indéniable de Colmar et le cadre de vie remarquable qu'offre cette ville, attire chaque année 3 millions de visiteurs.
Wintzenheim est proche des principaux axes routiers, dotée d’équipements modernes et de tous les commerces de proximité.
Toute l’année, la ville s’anime au rythme de nombreux événements : marché de Noël, marché aux puces ou encore festivals artistiques et musicaux comme le Clair de Noël ou le Solstice du Lévrier.
Programme LMNP Censi-Bouvard Wintzenheim (68) - La résidence
La résidence pour seniors Viniféra, services pour seniors s’installe à Wintzenheim, le long du Logelbach, à 200 m de Colmar. Un emplacement idéal qui permet d’accéder à toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant de la vie culturelle de Colmar et de la proximité des Vosges.
Les 101 appartements de la résidence (du studio au 3 pièces) bénéficient d'espaces dédiés à la convivialité et au bien-être.
Cette nouvelle résidence seniors offre également un cadre de vie entièrement adapté aux attentes de ses résidents. Les appartements "prêts-à-vivre", disposent de cuisine et salle de bains équipées, de nombreux rangements, et pour chaque logement d’un balcon ou d’un jardin privatif.
Des services collectifs et individuels sont proposés aux résidents :
■ assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition :
■ salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux
et convivial ouvert sur les jardins
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
Localisation de la résidence seniors Viniféra
Rue du Hêtre - Rue Haussmann, 68920 Wintzenheim
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Notation du programme Censi-Bouvard Viniféra
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
