Censi bouvard et prélèvement à la source

Le dispositif Censi-Bouvard vous permet de défiscaliser 11 % du prix du logement dans la limite de 300 000 € HT. Pour cela, vous devez opter pour le statut de loueur meublé non professionnel. La réduction d’impôt s’étale sur 9 ans. Si elle dépasse le montant à payer, celui-ci est reportable 6 ans.

Grâce au prélèvement à la source, la méthode de remboursement des crédits d’impôts devient plus avantageuse. En effet, ce dispositif ne devait concerner uniquement les crédits d’impôts et réduction liés aux services à la personne, toutefois le dispositif a été étendu. Si vous êtes concernés par des réductions et des crédits d’impôts en investissement locatif du type Pinel ou Censi-Bouvard, vous bénéficierez d’un remboursement de 60 % sur la base de votre situation fiscale de l’année précédente. Initialement le taux était prévu à 30%. Pour plus d’informations sur l’investissement Censi-bouvard et le prélèvement à la source, contactez un de nos conseillers en gestion de patrimoine.