Investir dans le neuf en ile de France en Censi –Bouvard
Investir dans le neuf en ile de France en Censi bouvard : rappel du dispositif
Le dispositif Censi-Bouvard vous permet de défiscaliser à hauteur de 11 % du prix du logement dans la limite de 300 000 € HT. Pour cela, vous devez opter pour le statut de loueur meublé non professionnel. La réduction d’impôt s’étale sur 9 ans. Si ce montant dépasse le montant à payer, celui-ci est reportable 6 ans.
Investir dans le neuf en ile de France en Censi –Bouvard : la Saine-Saint Denis
Les investisseurs cherchent des villes prometteuses où investir. Avec le projet du Grand Paris, certaines villes doivent être privilégiées. Notamment, la demande est plus forte que l’offre en Seine-Saint-Denis, aux portes de Paris le département offre ainsi une belle opportunité d’investissement. Par ailleurs, 8000 entreprises y sont créées chaque année. Le département connait une évolution fulgurante tant au niveau de l’aménagement des quartiers et de leurs transformation qu’au développement de la population de plus en plus importante.
Censi bouvard avec le statut LMNP
Si vous souhaitez investir en Censi –Bouvard, il est indispensable de note que les services dispensés dans ces résidences doivent être au nombre de 3 minimums. Parmi eux on retrouve
- Petit-déjeuner
- Nettoyage régulier des locaux
- Fourniture de linge de maison
- Réception
Il est obligatoire pour les résidences pour personnes âgées de proposer des services liés à leur accueil, des prestations de soins relevant d'actes médicaux ou paramédicaux.