La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Les clefs pour bien revendre son logement Censi-Bouvard

Les clefs pour revendre son bien Censi-Bouvard : le prix

Le prix est le critère primaire pour réaliser une vente. Il faut ainsi apprendre à reposer la vente de votre bien immobilier, sur un bon prix. Pour cela, il est important de bien connaitre le marché sur ce type de bien et les fourchettes de prix idéales pour le secteur afin de réaliser une réaliser une estimation juste pour la vente de votre logement. Plus le prix de vente sera sur la fourchette basse plus il aura de chances d'être vendu rapidement.  



Les clefs pour revendre son bien Censi-Bouvard : aménager l'espace

Il est important que les futurs acquéreurs puissent éventuellement se projeter dans cet achat c'est pourquoi le bien doit être propre sobre et épuré, pour accueillir les futurs acheteurs.   

Il est intéressant de présenter le lieu sous son meilleur jour même si pour cela vous devez réaliser quelques arrangement en termes de décorations ou de brefs travaux. 


Les clefs pour revendre son bien Censi-Bouvard : la promotion sur les sites de revente

Lorsque votre bien est prêt à être mis en vente, nous vous conseillons de prendre le plus grand soin sur la réalisation des photographies afin de mettre votre bien avant. Pensez également à la luminosité selon le moment de la journée pour les prises de vue.

C'est ainsi que vous pourrez les publier sur un grand nombre de sites d’annonces immobilières, aisni qu'auprès d’une agence immobilières spécialisées. Notez que certains sites se limitent seulement dans la location. Le texte descriptif est également un élément fort, il est primordial de décrire au mieux votre bien en pensant à mettre en avant ses avantages et ses spécificités.