Loi Censi-Bouvard : Comment déclarer ses revenus locatifs ?
Investir dans l’immobilier locatif neuf en loi Censi-Bouvard permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Il suffit pour cela d’acquérir un logement meublé en résidence de services (résidence étudiante, résidence seniors, EHPAD, résidence d’affaires…) et de le mettre en location pendant au moins 9 ans.
Programme LMNP : 8 critères pour investir
Investir dans un programme LMNP c’est diversifier ses actifs et profiter d’un investissement rentable, dont vous n’aurez pas la gestion directe.
Aujourd’hui il n’est pas très difficile de trouver un programme LMNP. En plus des avantages fiscaux, celui-ci doit offrir des services attractifs, une bonne...
Loi Censi Bouvard : vers une fin du dispositif au 31/12/2016 ?
Le 16 mars 2009, l’Assemblée Nationale adopte le texte de loi proposé par Yves Censi et Michel Bouvard, tous deux députés à cette période. Le but était de donner les mêmes avantages fiscaux aux loueurs meublés non professionnels (LMNP) qu’aux contribuables bénéficiant de la loi Scellier.
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LMNP et LMP : quelle fiscalité ?
La location meublée concerne les logements loués avec un mobilier suffisant à la vie courante. Depuis le 31 juillet 2015, un décret détermine la liste du mobilier obligatoire dans tout logement meublé pour les baux signés à compter du 1er septembre 2015.
Les bailleurs de Lire la suite
Censi Bouvard : Où trouver une résidence étudiante à Paris ?
La résidence étudiante à Paris reste une opportunité rare d’investissement pour les particuliers. La demande de logements en résidence étudiante est si forte qu’elles en deviennent un produit très convoité car rentable (on compte aujourd’hui seulement 8 offres pour 100 demandes).
Paris est la première...
Le marché de la location meublée
Avec l’arrivée sur le marché des locations et sous-locations meublées de courtes durées, dites touristiques (avec des acteurs tels qu’Airbnb ou Homeaway par exemple), le gouvernement se penche sur des idées de réformes visant à les encadrer. Les évolutions du parc locatif parisien et des centres urbains, souligne une problématique...